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2019年東方玫瑰園公共租賃住房選房配租方案
編輯:admin 閱覽次數:- 添加日期:2019-05-15 09:45:14
  

    為解決市中心城區低收入家庭、低保家庭及外來務工(包括貧困建卡)人員的住房困難,根據《荊州市公共租賃住房管理辦法》、《荊州市人民政府關于中心城區公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》等有關規定,現就我市中心城區東方玫瑰園公共租賃住房選房配租方案制定如下:

一、公共租賃住房選房對象范圍

已取得《荊州市中心城區公共租賃住房租賃資格證》的低保、低收入家庭、優先分配家庭對象。

二、公共租賃住房選房房源位置

東方玫瑰園公共租賃住房項目位于荊沙大道以南,東方大道以西,小區2棟-5棟樓共180套,定向配租2019年度市中心城區沙市區第一批、第二批公共租賃住房申請公示對象(低保、低收入家庭、優先分配家庭對象)。房屋戶型面積為44.12平方米—70.75平方米,高層電梯普通裝修房。

三、房屋管理單位

東方玫瑰園公共租賃住房的房屋管理單位,由荊州市城鎮居民住房保障管理中心委托荊州市公租房沙市運營中心管理。 

四、住房保障面積標準

荊州市中心城區住房保障面積標準為為一人戶22.5平方米、二人戶30平方米、三人戶及以上45平方米。

五、租金標準

東方玫瑰園公共租賃住房租金標準按(荊價房服[2018]85號)文件執行,建筑面積每平方米7元收取。

六、物業管理費、室內設施保證金和租賃保證金

物業管理費:按照物價局核定的該小區物業管理費的90%繳納。

室內設施保證金:1000元/戶。

租賃保證金:按3個月租金收取。

七、配租方案公示

2019年5月15日起,將配租方案在荊州市住房保障網上公示7天。

八、選房流程

(一)時間安排

2019年5月22日起,已搖號家庭憑《荊州市租賃公共租賃住房資格證》;按照搖號順序號,在東方玫瑰園公租房小區依據房源明細表現場選房。請持證家庭根據以下時間安排,于當日上午8:15準時到達現場。

選房時間

搖號序號(上午)

搖號序號(下午)

   2019.5.22

1-100

101-179

辦理入住手續時間另行通知

 

(二)選房圖示

房源序號1-1-1602,表示1號樓1單元16樓2號房。

(三)選房流程

    1、按時入場。參加選房的申請家庭需攜帶《荊州市公共租賃住房資格證》和申請人身份證、共同申請人戶口本原件及復印件辦理(若申請人本人不能到場,共同申請人需持本人身份證原件及復印件),申請人在候選區做好選房準備,關注已選房源的公示,如排在前面的申請人選走中意房源,可及時按房源明細表選定下一套。

2、資格確認。每日上午8:15開始現場叫號,每次5戶,每戶限1人。校驗申請人的身份證,未攜帶相關資料的不予參與選房。叫號三次未應者,選房順序往后延至當天末位,可補選一次。若當日申請人未到達現場,可在次日選房結束時再補選一次,仍未到場的視作放棄。

3、按序選房。每日上午8:30開始正式選房,申請人應在3分鐘內明確所選房源的序號,選定后不得修改,否則視作放棄。申請人如未在3分鐘內選定房源,視作放棄。

4、換取確認單。申請人用《荊州市公共租賃住房資格證》換取《選房確認單》,申請人憑《選房確認單》交付租金、租賃保證金、物業管理費用、房屋室內設施押金,簽訂《公共租賃住房租賃合同》,領取鑰匙,辦理入住手續。

    5、特別規定。一人戶保障家庭只能選租44.12-47.68平方米戶型。

九、相關事項

(一)已取得《荊州市公共租賃住房資格證》的持證家庭此次放棄選房的,資格證作廢,今后再按程序重新申報。此次未輪候選房的持證家庭,今后可按照序號直接參加其他公共租賃住房選房。

(二)已取得《選房確認單》的保障對象,在規定的時間內未辦理入住手續的認定為放棄選房對象。

(三)已辦理入住的保障家庭,租賃補貼于入住起次月停止發放。

(四)入住人員及家庭要遵守房屋管理單位的相關管理規定,服從管理。

 

 

2019年5月15日

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